年度最高总价！越秀62.7亿+1万方自持竞得桂城平洲地块！

居然是越秀！

今日上午，位于南海桂城一宗占地约11.7万㎡的巨无霸地块开拍，现场吸引了万科、时代、金茂、龙光、中海、越秀等8家房企的争抢。

原本以为会是一场持久的竞争，没想到仅用了30分钟便结束了这场令人期待的土拍。

竞拍现场只有万科和越秀在举牌，开拍仅20分钟报价已封顶，转入竞自持环节也只用了10分钟的时间，便迅速成交。最终由越秀以626811万的总价+10000平配建面积斩获该地块，折合楼面价约15683元/平。

出让面积：117051.7㎡
容积率：≥1.5且≤3.5
地上建筑面积：409680.95㎡
起始价：500000万元
起始楼面价：12204.6元/㎡
竞拍规则：竞地价+竞自持+摇珠
最高限制地价：626811万
最高限制楼面地价：15300元/㎡
自持人才住房最高限制面积：163225㎡

　　该地块分为A、B、C三区，须配建至少50840平方米住宅作为人才住房，并配备相应比例的停车位。

　　其中，配建物业的分配比例，南海区：桂城街道：佛山市南海区桂城街平西村上海股份合作经济社按29.6%：26.4%：44%进行分配。

　　竞买人还必须同意，南海桂城街平西村上海股份合作经济社有优先权回购本宗地上的商业物业，建筑面积合计12000平方米，类型为临街商铺，一层、二层比例为50%：50%，其中6000平方米位于桂平路，6000平方米位于深海路。

　　地块位于桂平路以南，深海路以东，周边有依岸康堤、南海怡丰城、富丰新城、中海繁华里等二手商住小区，在售新盘很少。

　　距离最近的只有鸿晖康怡名都和富丰君御，前者卖的是公寓产品，后者因为没货早已停售多时。

　　这也就不奇怪3公里外的楼盘也在凑热闹。昨天下午，南海万科广场、保利诺丁山相继传出封盘涨价的消息。

　　南海万科广场目前在售6座88-136㎡的三四房，带装修南向2.9万/㎡，这已经是优惠后的价格了，销售很自信地表示，南向不愁卖！

　　该项目对没资格的外地客也格外宽容，首付5成，等你一年再网签。
　
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　　师父常对我说，行走江湖，始终要靠真功夫！只要练得一身正气，那便是诸邪不侵。现在，我是时候独自历练了，请大家多多指教